Au sein des communautés à faible revenu et mal desservies que nous ciblons, le logement est souvent de mauvaise qualité, surpeuplé, et l’assainissement, l’isolation et la ventilation y sont médiocres. Un bon nombre des régions dans lesquelles ces communautés habitent sont extrêmement vulnérables aux catastrophes naturelles, ou se situent dans des zones de conflit qui exposent le logement à d’autres risques et dommages. Les institutions de l’Agence Aga Khan pour la microfinance (AKAM) proposent des prêts pour le réaménagement et la rénovation de l’habitat, un produit qui permet aux familles pauvres de réellement améliorer leur qualité de vie.

C’est en 2008 que la Première Banque de Microfinance, Afghanistan (FMFB-A) a mis en place des prêts pour l’amélioration de l’habitat dans le pays. Avec le soutien de la Société financière internationale (IFC), la FMFB-A a développé un guide de microfinance pour le logement qui sert désormais de référence dans toute la région. En 2009, avec le soutien initial de l’USAID et en collaboration avec le Service Aga Khan pour l’aménagement et la construction, Pakistan (AKPBS,P), la FMFB-A a lancé des services gratuits de consultation en construction en parallèle de ses prêts immobiliers afin d’améliorer les pratiques de construction. Ces services visent notamment à sensibiliser les bénéficiaires à l’importance de l’amélioration parasismique, de l’économie d’énergie, de l’assainissement et d’une ventilation adéquate. Avec le soutien technique de l’AKPBS,P, la FMFB-A a élaboré des lignes directrices pour la construction et pour la modernisation de bâtiments qui n’ont pas été construits par des ingénieurs habilités. La FMFB-A a engagé des responsables techniques afin de fournir des services de consultation en construction basés sur ces lignes directrices, et a également développé un produit de logement rural.

En 2017, avec le soutien respectif de la Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) et de la Banque européenne pour la reconstruction et le développement (BERD), la FMFB-A et la Première Société de Microcrédit, République kirghize, ont lancé des solutions de prêts ciblés pour la rénovation de logements à l’aide de mesures écoénergétiques, assortis de conseils sur les bonnes pratiques et les solutions les plus adaptées au contexte local.

Les filiales de l’AKAM en Afghanistan, au Pakistan, en Syrie et au Tadjikistan totalisent un portefeuille de financement immobilier de 30 millions de dollars. Elles comptent 30 000 clients, dont 30 % sont des femmes et 45 % sont issus de zones rurales.