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Khorog, Tajiquistão: A AKAH está a pôr em prática uma iniciativa quinquenal de desenvolvimento de planos, …

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A AKAH trabalha com as comunidades para desenvolver avaliações detalhadas de perigo, vulnerabilidade e risco …

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Planeamento Habitacional


Cinquenta e cinco por cento da população mundial vive em áreas urbanas. Mais de metade vive em cidades e vilas secundárias em rápido crescimento. A gestão do crescimento urbano de uma forma que melhore a qualidade de vida de todos os residentes é, portanto, fundamental para o desenvolvimento sustentável.


Devemos também combater a desigualdade e abordar a falta de recursos e de infraestruturas essenciais. Parte da solução reside num melhor planeamento de aglomerados habitacionais urbanos e rurais, garantindo uma oportunidade para um futuro melhor. No entanto, existe uma falta de compreensão, capacidade, prática e métodos adaptados ao nível do planeamento no mundo em desenvolvimento.


A Agência Aga Khan para o Habitat (AKAH) desenvolveu uma abordagem holística ao planeamento habitacional. Combinamos técnicas de planeamento participativo urbano e rural com as melhores práticas internacionais e a experiência local para ajudar as comunidades a projetar um futuro melhor.


O nosso Programa de Planeamento Habitacional reúne a tomada de decisões baseada em dados com a visão e a opinião das comunidades. Trabalhamos com as comunidades no planeamento para tornar os seus bairros, aldeias e vilas mais seguras e resilientes e para criar oportunidades para as gerações futuras.


Através de práticas participativas e de designs coordenados pelas comunidades, o Plano Habitacional captura uma visão de longo prazo daquilo que uma comunidade almeja vir a tornar-se no futuro. Analisamos as necessidades e as tendências futuras usando imagens de satélite, dados de campo, pesquisas qualitativas e análises de perigos para determinar as práticas físicas, sociais, políticas, ambientais, culturais e de uso dos terrenos. Posteriormente, desenvolvemos um plano espacial e de uso do terreno que corresponda à visão e objetivos futuros da comunidade.


O Nosso Impacto


Trabalhamos em mais de 100 povoações nos cinco países onde operamos para desenvolver planos habitacionais que vão desde centros urbanos a capitais regionais ou distritais e a aldeias remotas. Cobrimos uma população total de mais de um milhão de pessoas.


Bazgir, uma aldeia do Distrito de Ishkashim, em Badakhshan, no Afeganistão, faz parte de um conjunto interligado de aldeias em que está concentrada a iniciativa de planeamento habitacional da AKAH para Ishkashim.

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A Nossa Abordagem

Com base no legado dos Programas de Aga Khan de Apoio Rural de desenvolvimento rural gerido pela comunidade, o planeamento participativo motivado pela procura é um elemento central do processo de planeamento habitacional da AKAH. Para desenvolver ainda mais o direito de propriedade e a sustentabilidade a longo prazo a nível local, trabalhamos em estreita colaboração com organismos de planeamento nacionais e governamentais.


A capacitação e a investigação estão no cerne das nossas práticas, através de colaborações com instituições académicas de vanguarda, o sector privado e organizações internacionais, de modo a desenvolver e expandir as melhores práticas a nível global. Realizámos ateliers de design com o MIT, Harvard e a Universidade de Cabul e estamos a colaborar com a ONU Habitat na promoção do planeamento, política e design com vista a uma urbanização sustentável.


Ishkoshim, Tajiquistão. A AKAH utiliza a fotografia por drone e os dados e análises SIG para alinhar a tomada de decisões orientada por dados com a visão e a opinião da comunidade.

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Estrutura de Planeamento Habitacional

A Estrutura de Planeamento Habitacional da AKAH abarca um processo de oito etapas que orienta as comunidades e os peritos através de um processo participativo de planeamento, design e implementação baseado em dados. A estrutura integra as melhores práticas de planeamento rural e urbano; planos e políticas nacionais, regionais e locais; planos e conhecimentos a nível comunitário; e dados socioeconómicos, demográficos relacionados com perigos e com o uso dos solos.


O processo começa com a delimitação e a seleção do local e o envolvimento da comunidade e do governo. Segue-se uma avaliação aprofundada a nível do habitat das necessidades e prioridades físicas, socioeconómicas e do uso dos solos. Em seguida, desenvolvemos designs físicos que abordem estas prioridades e trabalhamos com as comunidades e parceiros no planeamento, implementação e monitorização destas ações.


O processo pode ser aplicado a várias escalas espaciais - desde o bairro à aldeia, passando pelos aglomerados de aldeias até a um nível subdistrital - no desenvolvimento de planos a curto, médio e longo prazo.


Ferramenta de Avaliação Habitacional


A AKAH desenvolveu uma ferramenta digital para avaliar:


a vulnerabilidade de um local e o risco de múltiplos perigos naturais;


  • o acesso a infraestruturas;
  • os padrões de uso da terra;
  • a aptidão agrícola;
  • os dados ambientais, demográficos e socioeconómicos; e
  • espaço ocupado e design do parque habitacional e imobiliário.

A ferramenta analisa a situação atual e prevê o crescimento e as necessidades a longo prazo para a região, de modo a permitir um planeamento espacial para o futuro. Esta ferramenta, através do cruzamento de dados de fontes externas internacionais, dados de deteção remota sentinela e avaliações no local, oferece uma análise e modelação de SIG e Geo-AI que informa as iniciativas de planeamento habitacional.


Principais Iniciativas


Basid, Tajiquistão: Uma Visão para uma Relocalização Segura


A aldeia de Basid, localizada nas montanhas do Oblast Autónomo de Gorno-Badakhshan, no Tajiquistão, enfrenta vários perigos naturais. A aldeia, localizada por baixo do Lago Sarez, um lago glaciar instável, foi atingida por enormes enxurradas de lama em 2010 que arrasaram muitas casas e quintas e um terramoto em 2015 que causou danos devastadores. Felizmente, existe um local seguro nas proximidades para onde a população de Basid se quer mudar. Pediram à AKAH que os ajudasse a planear este processo de relocalização.


Em colaboração com a comunidade, com o Programa Aga Khan para a Arquitetura Islâmica (AKPIA) no MIT e com a empresa de design, KVA MATx, desenvolvemos um plano com opções de design e recomendações para uma relocalização faseada desta aldeia de montanha. O plano oferece uma abordagem flexível e adaptável para melhorar os acessos; fornecer água limpa; enriquecer os terrenos através da conservação dos solos e da vegetação; e projetar casas mais seguras e mais ecológicas, espaços comunitários e um traçado da aldeia. Ler mais


Dasht-e-Dehkhaw: Relocalização para um Habitat Mais Seguro


A aldeia de Dasht-e-Dehkhaw, no Badakhshan afegão, foi atingida por cheias devastadoras em 2017 que deixaram muitos desalojados e grande parte da aldeia destruída. Para garantir a segurança da comunidade, lançámos um projeto de planeamento habitacional e estamos a trabalhar com a comunidade para proceder à relocalização da aldeia para um lugar mais seguro nas proximidades de Darwaz, no Badakhshan.


O projeto visa aplicar abordagens de planeamento participativo e resiliente com o intuito de criar um lugar habitável e seguro para a vida rural. No sentido de melhor manter a autonomia cultural, toda a aldeia será relocalizada através de esforços conjuntos por parte dos principais intervenientes. O processo de planeamento habitacional irá examinar as necessidades atuais e futuras da comunidade ao nível da habitação, dos serviços essenciais e das vias de acesso essenciais para desenvolver planos e projetos espaciais adaptados ao contexto local. Durante o planeamento no terreno, a estrada distrital foi relocalizada para reduzir o tráfego de veículos nos bairros residenciais recém-concebidos.


Ishkashim: Alargar as Fronteiras do Planeamento Urbano


Ishkashim é uma pequena vila montanhosa em Badakhshan, no Afeganistão, localizada ao longo da fronteira com o Tajiquistão e atravessada por um corredor comercial entre a China e o Paquistão. Tem um mercado vibrante e um forte potencial para o turismo e o crescimento económico. Está igualmente bastante vulnerável a riscos naturais, incluindo deslizamentos de terras, avalanches, terramotos e cheias.


É necessário um planeamento inclusivo, inteligente e sustentável que explore estas potencialidades e que mitigue os riscos e melhore a qualidade de vida de todos os residentes.


A vila está ligada a nível económico, social e político a 20 aldeias, que em conjunto podem ser consideradas uma grande povoação unificada. A nossa abordagem ao planeamento habitacional considera o design, planeamento e desenvolvimento futuros destas povoações como um todo, reconhecendo a interligação e o intercâmbio entre as comunidades urbanas e rurais e indo para além do contexto tradicional de planeamento urbano.


Através de um estúdio de design virtual em colaboração com a Universidade de Harvard e a Universidade de Cabul, estamos a testar abordagens inovadoras de planeamento remoto para levar para Ishkashim conhecimentos de classe mundial em matéria de planeamento. Ler mais


Khorog, Tajiquistão: Planeamento Urbano Resiliente nas Montanhas Pamir


Khorog é uma das povoações urbanas localizadas a maior altitude na Ásia Central e é o centro administrativo do Oblast Autónomo de Gorno-Badakhshan (GBAO), Tajiquistão. Enfrenta vários perigos naturais e ambientais agravados pela rápida urbanização. Para uma cidade construída para 15 000 pessoas, com uma população atual de 40 000 habitantes e que se prevê que venha a duplicar até 2040, o planeamento urbano resiliente é fundamental para garantir o seu futuro.


O Programa de Resiliência Urbana de Khorog é uma iniciativa quinquenal concebida para desenvolver as estruturas, os sistemas e a capacidade de transformar Khorog num modelo de cidade resiliente, promover o crescimento económico e o investimento sustentáveis. O programa faz a ligação entre os planos, estruturas e investimentos do Governo do Tajiquistão e as iniciativas de construção e planeamento resilientes da comunidade e dos parceiros nacionais e internacionais em Khorog.


Com financiamento da Secretaria de Estado para os Assuntos Económicos da Suíça, da União Europeia e da Embaixada do Japão, estamos a trabalhar com o Governo do GBAO para planear e mobilizar recursos para colocar em prática um programa de trabalho de 15 anos com vista a melhorar as já degradadas infraestruturas económicas, sociais e de saúde. Isto inclui uma colaboração com o Comité de Arquitetura e Construção e a ONU-HABITAT para a modernização do plano urbanístico aprovado pelo Governo atualmente existente.


Também concluímos vários projetos de infraestruturas fundamentais, incluindo o alargamento do abastecimento de água a áreas não abrangidas; o reforço das zonas costeiras de Khorog propensas a cheias; e a construção ou modernização de escolas, parques infantis e um centro de juventude. Ler mais


Chitrawad, Gujarate, Índia: Planeamento para Aldeias Resilientes a Desastres


Na aldeia de Chitrawad, no distrito de Gir-Somnath, em Gujarate, na Índia, estamos a colaborar com a comunidade num processo participativo de planeamento habitacional. O objetivo passa por melhorar a habitação e as infraestruturas de água e saneamento, reduzindo ao mesmo tempo a exclusão social e os riscos ambientais e naturais.


Levámos a cabo um exercício de consulta comunitária para identificar as principais prioridades dos residentes em relação ao desenvolvimento futuro da sua aldeia, e estas foram algumas das conclusões: reduzir as vulnerabilidades físicas às cheias; criar espaços para a inclusão social; e assegurar a sustentabilidade ambiental da gestão da água e dos resíduos. Trabalhámos com a comunidade para desenvolver planos de curto e longo prazo que abordem estas questões, em linha com o planeamento governamental e as obras ao nível das infraestruturas.


Com base nestes planos, reconstruímos ou recuperámos 62 casas; melhorámos as infraestruturas de drenagem, introduzimos sistemas de recolha de águas pluviais e outras práticas de gestão da água para recarregar os aquíferos subterrâneos; e implementámos sistemas de gestão de águas residuais. Ler mais